Co zmieni nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego i jak to wpłynie na inwestorów?
31 lipca, 2026


Exit tax (podatek od wyjścia) to rozwiązanie, którego celem jest opodatkowanie niezrealizowanych zysków w sytuacjach przenoszenia aktywów lub rezydencji podatkowej za granicę. Mechanizm ma zniechęcać do „wyprowadzania” majątku i dochodów poza Polskę w ramach uszczelniania systemu podatkowego. Poniżej: jak ma działać, kogo obejmuje, jakie są progi oraz jakie argumenty padają po stronie krytyków i zwolenników.
Exit tax to nowe obciążenie podatkowe projektowane w ramach uszczelniania systemu podatkowego. Jego intencją jest zniechęcenie polskich podatników do zmiany rezydencji podatkowej i przenoszenia dochodów za granicę.
W praktyce oznacza to próbę „zamykania” ryzyka, że wzrost wartości aktywów wypracowany w Polsce nie zostanie opodatkowany w Polsce, jeśli podatnik przeniesie aktywa lub rezydencję do innego kraju.
Mechanizm ma opodatkować niezrealizowane zyski. To kluczowa cecha: podatek ma dotyczyć sytuacji, w której zysk nie został jeszcze „zrealizowany” w sensie sprzedaży aktywów, ale aktywa są przenoszone za granicę.
Podstawą do wyliczenia należności ma być potencjalny zysk, jaki aktywa mogłyby osiągnąć w Polsce. W efekcie podatek ma być powiązany nie tylko z samym faktem przeniesienia aktywów, ale z ich potencjalną wartością ekonomiczną.
Exit tax nie ma obejmować wszystkich podatników. Ma dotyczyć określonych sytuacji, takich jak:
Dodatkowo exit tax ma obciążać osoby fizyczne, które przenoszą aktywa o wartości przekraczającej 2 miliony złotych.
Zakładanym skutkiem wprowadzenia exit tax jest ograniczenie wyprowadzania majątku przez Polaków za granicę.
Jednocześnie materiał wskazuje obserwację, że Polacy chętnie inwestują również bez exit tax, a szczególnie silny jest popyt na rynku nieruchomości – zarówno w dużych miastach, jak i poza nimi. Wskazanym przykładem są inwestycje w grunty rolne z potencjałem przekształcenia w mieszkaniowe.
W praktyce zależy to od zachowań podatników i atrakcyjności krajowych klas aktywów, ale sam mechanizm podatku ma przede wszystkim działać jako bariera kosztowa dla transferu aktywów lub rezydencji.
Przeciwnicy exit tax wskazują, że:
Zwolennicy podkreślają, że:
Niezrealizowane zyski związane z przeniesieniem aktywów za granicę.
Na podstawie potencjalnego zysku, jaki aktywa mogłyby osiągnąć w Polsce.
Nie. Materiał wskazuje również przenoszenie aktywów między siedzibą a stałym zakładem oraz przenoszenie działalności gospodarczej prowadzonej przez stały zakład.
Exit tax ma obciążać osoby fizyczne przenoszące aktywa o wartości przekraczającej 2 mln zł.
Ryzyko naruszenia swobody przepływu osób i przedsiębiorczości oraz zbyt szybkie wprowadzanie zmian bez wystarczających konsultacji.
Jako narzędzie przeciwdziałania agresywnej optymalizacji podatkowej i zwiększania wpływów budżetowych.
| Sprawdź nasze działki w Lędowie |
| Działka nad morzem w okolicy Ustki, 4300 m od morza |

31 lipca, 2026
29 lipca, 2026