E-licytacje komornicze nieruchomości już w 2021 roku

W grudniu 2020 roku, Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy – Kodeks postępowania cywilnego, który wprowadza e-licytacje komornicze nieruchomości. Inicjatywa Ministerstwa Sprawiedliwości ma zostać zrealizowana już w 2021 roku, będąc rozwiązaniem, na które czekało wiele osób. Więcej informacji na ten temat udziela Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.

Licytacje zablokowane przez pandemię

Pandemia COVID-19 uczyniła cyfryzację różnych usług jeszcze bardziej istotną, ponieważ wiele spraw można obecnie załatwić tylko zdalnie i elektronicznie. Nie inaczej jest z licytacjami komorniczymi nieruchomości, które w 2020 roku często były odwoływane lub znacznie opóźnione. Ministerstwo Sprawiedliwości zauważyło ten problem i rozpoczęło prace nad wdrożeniem e-licytacji komorniczych nieruchomości. Nowy mechanizm przewiduje wiele korzyści – będzie nie tylko taniej, ale również wygodniej dla uczestników, co z pewnością zwiększy zainteresowanie licytacjami. Uczestnictwo w licytacji odbywającej się w Krakowie nie będzie już problemem dla osoby przebywającej w Szczecinie.

E-licytacje ruchomości już funkcjonują

Projekt nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego, wprowadzający e-licytacje nieruchomości, nie jest rozbudowany i korzysta z już istniejących rozwiązań. E-licytacje mają bazować na funkcjonującym systemie licytacji ruchomości, dostępnym przez serwis Krajowej Rady Komorniczej. Za pośrednictwem tego systemu można licytować różne dobra, takie jak samochody osobowe, biżuteria, maszyny czy elektronika – wymienia Bartosz Antos.

E-licytacje – wygoda i funkcjonalność

E-licytacje mają zapewniać nie tylko wygodę uczestnikom, ale także zwiększać bezpieczeństwo i obniżać koszty operacyjne. Ministerstwo Sprawiedliwości ocenia, że cyfryzacja licytacji przyspieszy procesy egzekucyjne z nieruchomości, które ze względu na swoją złożoność i wielość uczestniczących w nich podmiotów, były dotąd bardzo długotrwałe. Elektroniczny format zminimalizuje ryzyko zmowy licytantów. Co więcej, e-licytacje są już skutecznie stosowane w innych państwach europejskich, co potwierdza ich efektywność.

Co zakłada projekt nowelizacji?

Nowelizacja zakłada, że elektroniczne przetargi będą przeprowadzane wyłącznie na wniosek wierzyciela. Jeśli wierzyciel nie wyrazi zgody na formę elektroniczną, przetarg zostanie przeprowadzony tradycyjnie. E-przetarg ma trwać tydzień, co da potencjalnym kupcom więcej czasu na przemyślenie swojej decyzji. Ostateczne wdrożenie rozwiązania e-licytacji wymagać będzie jeszcze czasu, gdyż wymaga dostosowania obecnego systemu, które będzie zadaniem samorządu komorniczego, odpowiedzialnego także za pokrycie związanych z tym kosztów.