Osada Dębina

Osada Dębina to propozycja dla osób, które chcą połączyć nadmorską lokalizację z wygodą dojazdu i konkretnymi odległościami „na liczbach”. Do morza jest 2 800 m (Plaża Dębina), co przekłada się na około 5–9 minut jazdy. To układ, który pozwala szybko wyskoczyć na plażę, a jednocześnie mieć bazę wypadową w spokojniejszym otoczeniu.

Codzienną różnicę robi infrastruktura dojazdowa. Teren przylega do powiatowej drogi asfaltowej, dzięki czemu wjazd i wyjazd są proste przez cały rok. Dodatkowym argumentem komunikacyjnym jest bliskość powstającej drogi ekspresowej S6, co może wzmacniać dostępność regionu w dłuższym horyzoncie.

Osada Dębina ma też cechy ważne dla osób patrzących na grunt w scenariuszu przekształcenia. Klasa gruntu RIV i RV nie wymaga zgody Ministerstwa Rolnictwa w procesie przekształcenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Do tego dochodzi bezpośrednie sąsiedztwo zabudowań oraz położenie pomiędzy terenami już budowlanymi.

W okolicy łatwo zaplanować czas wolny bez długich dojazdów. Wieża widokowa nad jeziorem Gardno jest oddalona o 5,1 km (około 17 minut), a Wydma Orzechowska o 15,5 km (około 22 minuty). Ustka znajduje się 15,9 km od terenu (około 18 minut), a Słupsk 23 km (około 27 minut). Dodatkowo Park Wodny „Trzy Fale” jest w odległości 23,6 km, z orientacyjnym czasem dojazdu około 27 minut.

Dla osób dojeżdżających z dalszych części Polski punktem odniesienia mogą być dystanse i czasy: Poznań 302 km (około 4 h 47 min), Wrocław 471 km (około 6 h 11 min), Warszawa 490 km (około 6 h 1 min) oraz Kraków 739 km (około 8 h 10 min).